売マンション フォルスコート戸田公園 6階 3LDK
| 価格 | 4,280万円 | 階建/階 | 8階建/6階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ埼京線 / 戸田公園駅 徒歩20分 [バス利用可] バス6分 戸田東小学校 停歩4分 |
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| 所在地 | 戸田市中町１丁目 | ||||
| 築年月 | 2004年7月(築16年3ヶ月) | 面積 | 壁芯 100.07㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リノベーション ペット相談 楽器相談 角部屋 南向き バス１坪以上 ３面採光 外観タイル張り 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 専有面積１００㎡超えの広々３ＬＤＫ・南向きバルコニーの南東角部屋・収納スペースがたくさん欲しい方や大きなお風呂がいい方、風通しの良いお部屋がお好みの方に特にオススメです。お気軽にお問い合わせください。
アピールポイント
◎専有面積１００．０７㎡の３ＬＤＫ（元は４ＬＤＫでしたが、ＬＤＫ部分を広げ
大型収納スペースも設けました。仕切りの壁は黒板塗料を塗っています）
◎南向きバルコニーの３方角部屋
◎ＬＤＫの天井はコンクリートあらわしにして天井高を上げ、開放感がアップ。
大きなプロペラファンも付いて、カフェのようなオシャレな雰囲気です。
◎浴室や玄関にも窓が有り、風通しが良いです
◎カウンターキッチンは、サービスバルコニーや床下収納・ディスポーザー・食洗機付き
◎各居室の収納に加え、廊下や洗面室にも収納があります。
ウォークインのファミリークロークは２ｗａｙで使えます。
◎お風呂は１．２５坪と広く、家族でゆったり入れます。
（スピーカーをつなげば、入浴中も音楽を楽しめます）
◎洗面台の幅が広く、朝の忙しい時でも並んでお使いいただけます。
◎オートロック・宅配ボックス有り
◎道路を挟んだ向かいにスーパーがあり普段の買物も便利。（約１５０ｍ・徒歩２分）
幼稚園が近くに２つあったり小・中学校も近いので、子育てにオススメな立地です。
◎駅までは多少ありますが、２路線使えるのも魅力的です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ埼京線 / 戸田公園駅 徒歩20分 [バス利用可] バス6分 戸田東小学校 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅 徒歩17分 [バス利用可] バス4分 中町一丁目 停歩4分 |
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| 所在地 | 戸田市中町１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 4,280万円 | 平米単価 | 42.78万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 14,400円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | ＣＡＴＶ使用料：105円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | フォルスコート戸田公園 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 ディスポーザー ３口以上コンロ エレベーター２基以上 来客用駐車場 バスオーディオ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 出窓 都市ガス ２面バルコニー 駐輪場 インターネット対応 ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き ていますので、そこまで待っていただけることが条件です。 |
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| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 7･5.6･5.5 LDK 23.2） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 100.07㎡ | バルコニー | 12.80㎡ |
| 階建/階 | 8階建/6階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2004年7月(築16年3ヶ月) | 総戸数 | 122戸 |
| リノベーション履歴 | 2012年06月 内容：ＬＤＫの天井はコンクリートあらわし（スケルトン天井）にして、天井高があがり開放感がアップ。元々あった和室の２／３程度をＬＤＫと合体。残りの部分は壁で仕切って大型収納スペースに変更。リビング側は黒板塗料を塗ってお部屋のアクセントに。洗面台には、小学校の理科室にあるような長くて平べったいシンクを採用。泥汚れなどを手洗いするのに使い勝手が良くなりました。幅広なので朝の忙しい時間帯でも並んで使えます。 | ||
| 駐車場 | 有 8,000円/月 | バイク置き場 | 有 500円/月 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | 小型犬可 猫可 その他：規約有り |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態・方式 | 管理形態：全部委託 管理方式：日勤管理 管理会社：日本ハウズイング株式会社 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 予定 2020年12月上旬 | ||
| 物件番号 | 6971238490 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2020/09/14 | 次回更新予定日 | 2020/10/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)古木工務店
- 交通：
- ＪＲ埼京線／戸田公園 徒歩5分
- 住所：
- 埼玉県戸田市本町２丁目１６－１３
- TEL：
- 048-444-6756
- FAX：
- 048-445-3436
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（１）第２３４４９号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料について 仲介手数料とは、売主（貸主）と買主（借主）の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
※取引態様が「売主」「貸主」の場合は不要です。
宅地建物取引業法によって仲介手数料の上限額が定められています。
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