売マンション グランシンフォニア戸田公園ＥＡＳＴ棟 14階 3LDK
| 価格 | 4,280万円 | 階建/階 | 15階建/14階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ埼京線 / 戸田公園駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 戸田市下前１丁目 | ||||
| 築年月 | 2011年8月(築9年7ヶ月) | 面積 | 壁芯 75.79㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
ペット相談 フロントサービス クリーニングサービス 常時ゴミ出し可能 24時間セキュリティー 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 高層階ならではの眺望が魅力的（夜景も◎）・水まわりも含めお部屋全体とても丁寧にお使いです・オプションで付けた戸棚はお部屋の統一感があり収納力もアップ・和室はオシャレな琉球畳・子育て応援マンションです
アピールポイント
◎総戸数９２３世帯のビッグコミュニティ
◎２０１１年８月築の築９年（室内、とてもキレイにお使いです）
⇒まだ築浅ですが念のため、２０２０年１０月頭に建物状況調査（インスペクション）を実施予定
中古物件に対する不安を解決。安心してご購入いただけます
◎リビングの様子が見渡せるカウンターキッチンには、食洗機やディスポーザーといった設備も充実
◎キッチンと洗面所が２ＷＡＹになっていて家事動線が良い
◎和室は琉球畳なので、ＬＤＫと一続きの空間としてもオシャレ
◎和室天井には室内物干し「ホスクリーン」が付いているので、雨天時や夜間のお洗濯にも大活躍
◎室内洗濯機置場の上段やキッチンの背面にオプションで棚を取付ているので
お部屋の一体感を崩すことなく収納力アップ。空間を無駄なく使えます
◎バルコニーにはパズル式のタイルを敷き詰めてあり、天気の良い日は日向ぼっこをしたくなるような
癒しの空間になっています。スロップシンクも付いているので、家庭菜園の水やりや泥汚れなどを洗う際に活躍
◎このお部屋の最大のオススメは高層階ならではの「眺望の良さ」です。夜景も素敵なので夜の見学もご検討下さい
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ埼京線 / 戸田公園駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 戸田市下前１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 4,280万円 | 平米単価 | 56.48万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 11,870円/月 | 修繕積立金 | 8,880円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | シンフォニアクラブ会費：500円/月、 オプティキャスト施設使用料：294円/月、 留守モードＬｉｔｅサービス料：158円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | グランシンフォニア戸田公園ＥＡＳＴ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ 託児所 キッズルーム カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ミストサウナ 床暖房 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 浄水器 ディスポーザー ２WAYキッチン ３口以上コンロ エレベーター２基以上 エレベーター 共用ゲストルーム 共用パーティルーム 来客用駐車場 車寄せスペース 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 室内物干し 都市ガス 駐輪場 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■建物状況調査 2020年10月03日 実施済（報告書あり） 検査料買主負担なし |
||
| 備考 | 主要採光面：東向き 用途地域：１種住居 ◎駐車場使用料：９００～８，０００円／月 ◎駐輪場使用料：１，２００～７，２００円／年 |
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| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6 洋 6.5･5 LDK 16.5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 75.79㎡ | バルコニー | 13.10㎡ |
| 階建/階 | 15階建/14階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2011年8月(築9年7ヶ月) | 総戸数 | 923戸 |
| 駐車場 | 有 900円/月 | バイク置き場 | 有 2,000円/月 |
| 駐輪場 | 有 1,200円/年 | ペット | 小型犬可 猫可 その他：成長時体高４０㎝、１住戸２匹 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 29,623.08㎡ |
| 管理形態・方式 | 管理形態：全部委託 管理方式：日勤管理 管理会社：長谷工コミュニティ | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 物件番号 | 6971717227 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2021/01/28 | 次回更新予定日 | 2021/03/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)古木工務店
- 交通：
- ＪＲ埼京線／戸田公園 徒歩5分
- 住所：
- 埼玉県戸田市本町２丁目１６－１３
- TEL：
- 048-444-6756
- FAX：
- 048-445-3436
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（１）第２３４４９号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料について 仲介手数料とは、売主（貸主）と買主（借主）の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
※取引態様が「売主」「貸主」の場合は不要です。
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