売マンション レーベンハイム戸田ソラリエ 5階 2LDK
| 価格 | 3,200万円 | 階建/階 | 10階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ埼京線 / 北戸田駅 徒歩16分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県戸田市美女木北３丁目 | ||||
| 築年月 | 2012年10月(築10年7ヶ月) | 面積 | 壁芯 74.98㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
ペット相談 楽器相談 二重床・二重天井 オール電化 建設住宅性能評価書あり 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ２駅２路線地用可能なオール電化マンション。戸別蓄電付き売電可能太陽光システムで光熱費削減。大地震などの災害時にも安心な設備が揃っています。２０２３年５月末まで賃貸中ですが、ご内見も可能です。
アピールポイント
◎１７５世帯のビッグコミュニティ
◎キッチンを備えた集会室やキッズコーナー、オーナーズカフェ、ミニショップ、ゲストルーム、シアタールームなどなど共用施設も充実
◎太陽光発電とオール電化を組み合わせることにより、一般的なガス電気併用住宅に比べ、年間の光熱費を約４８％削減
◎給湯は電気温水器エコキュートを使用。バルコニーのタンクに常時約３００リットル貯水。非常時は、そこから直接給水も可能です。
◎床暖房、浴室乾燥、マイクロバブルバスなど専有部の設備も充実
◎ペット飼育可能
（犬・猫いずれか２匹まで。成長時５０㎝以内・体重１０㎏まで）
◎駐輪場１００％
◎ウォークスルークローゼット付き
◎キッチンと洗面室は２ＷＡＹから利用可能。水まわりがまとまっていて、家事動線が良いです。
◎スーパーベルクス浦和南店まで徒歩約３分。ダイソーも入っているので、毎日のお買い物にも便利。
◎美女木小学校区（徒歩約８分、約６００ｍ）
◎現在賃貸中のため、内見をご希望の場合は事前にいくつか候補日をお知らせください。（２０２３年５月末退去予定）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ埼京線 / 北戸田駅 徒歩16分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩20分 ＪＲ武蔵野線 / 武蔵浦和駅 徒歩20分 |
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| 所在地 | 埼玉県戸田市美女木北３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,200万円 | 平米単価 | 42.68万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 11,460円/月 | 修繕積立金 | 9,470円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | インターネット利用料：550円/月、 町会費：3,600円/年 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | レーベンハイム戸田ソラリエ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ 共用シアタールーム カウンターキッチン システムキッチン 太陽光発電システム バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック ディンプルキー 浄水器 ２WAYキッチン ＩＨクッキングヒーター 敷地内公園 エレベーター２基以上 エレベーター 共用ゲストルーム 共用パーティルーム 来客用駐車場 車寄せスペース 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 ワイドバルコニー 駐輪場 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：西向き ００円。１住戸１台確保の決まりになっていますが、空きが無い場合は引渡しまで約２か月かかる場合がございますので、あらかじめご承知おきください。 |
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| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 7･5.5 LDK 21.6） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 74.98㎡ | バルコニー | 13.20㎡ |
| 階建/階 | 10階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2012年10月(築10年7ヶ月) | 総戸数 | 175戸 |
| 駐車場 | 空無 4,500円/月 | バイク置き場 | 有 1,500円/月 |
| 駐輪場 | 有 300円/月 | ペット | 小型犬可 猫可 その他：１階住戸のみ大型犬飼育可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(株式会社レーベンコミュニティ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 賃貸中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 予定 2023年06月中旬 | ||
| 物件番号 | 6977586024 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/03/18 | 次回更新予定日 | 2023/04/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)古木工務店
- 交通：
- ＪＲ埼京線／戸田公園 徒歩5分
- 住所：
- 埼玉県戸田市本町２丁目１６－１３
- TEL：
- 048-444-6756
- FAX：
- 048-445-3436
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（２）第２３４４９号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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