売マンション サンクレイドル北戸田Ⅱ 1階 3LDK
| 価格 | 4,830万円 | 階建/階 | 6階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ埼京線 / 北戸田駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県戸田市大字新曽 | ||||
| 築年月 | 2020年11月(築2年11ヶ月) | 面積 | 壁芯 70.11㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
ペット相談 楽器相談 南向き 24時間セキュリティー 二重床・二重天井 24時間換気システム 外観タイル張り 区画整理地内 隣接建物距離２ｍ以上 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ２０２０年築の築浅マンション、南向き、専用庭・専用駐車場付き、芦原小学校区、全居室ウォークインクローゼット付き、ペット可、ＪＲ埼京線北戸田駅・戸田駅２駅利用可能、丁寧にお使いでとてもきれいな状態です
アピールポイント
◎南向きの専用庭、専用駐車場付き
◎全面道路は人通りがそれほど多くなく、植栽もあるので人目は気にならなそうです
◎全居室にウォークインクローゼット付き、さらに廊下やＬＤＫにも物入が有り、収納スペースが豊富です
◎入居前に耐久性の高いガラスコーティングを全フローリングに施工しているため
床はとてもきれいな状態をキープされています
（分譲の１年後に入られたので、実質まだ２年程しか住んでいらっしゃいません）
◎お部屋の様子が見渡せるカウンターキッチンは食洗機・浄水器付き
◎１３１７サイズの浴室は雨の日や夜間でも洗濯物が乾かせる浴室換気暖房乾燥機付き
◎専用庭側のサッシには防犯センサーがついており、ＡＬＳＯＫが２４時間管理しているのでセキュリティ面も安心
◎ＬＤＫと洋室の仕切りのウォールドアは天井吊り下げ式なので床のレールが無く、空間の一体感が高いです
◎洋室は引き戸を採用。ドアの開閉によるデッドスペースが生まれないので、空間を有効活用可能。
指を挟みにくいゆっくり閉まるドアなので、小さなお子様にも安心
◎手ぶらで通れるセンサー式オートロックなど、共有設備も充実してます
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ埼京線 / 北戸田駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ埼京線 / 戸田駅 徒歩13分 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 【バス】9分 錦町六丁目 停歩12分 |
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| 所在地 | 埼玉県戸田市大字新曽 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 4,830万円 | 平米単価 | 68.90万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 14,120円/月 | 修繕積立金 | 4,690円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 専用駐車場使用料：9,000円/月、 専用庭使用料：380円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | サンクレイドル北戸田Ⅱ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 オートロック モニタ付インターホン ディンプルキー 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル エレベーター 来客用駐車場 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング 都市ガス 専用庭 駐輪場 テラス 人感センサー付照明 インターネット対応 光ファイバー ＣＡＴＶ ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き ットはＵＣＯＭ光に全戸加入済みで管理費に利用料が含まれています |
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| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6.2･5.2･5 LDK 15.2） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 70.11㎡ | バルコニー | 5.58㎡ |
| 階建/階 | 6階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2020年11月(築2年11ヶ月) | 総戸数 | 47戸 |
| 駐車場 | 有 9,000円/月 | バイク置き場 | 空無 1,000円/月 |
| 駐輪場 | 有 200円/月 | ペット | 小型犬可 猫可 その他：２匹まで |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(伏見管理サービス株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6980017033 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/09 | 次回更新予定日 | 2023/09/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)古木工務店
- 交通：
- ＪＲ埼京線／戸田公園 徒歩5分
- 住所：
- 埼玉県戸田市本町２丁目１６－１３
- TEL：
- 048-444-6756
- FAX：
- 048-445-3436
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（２）第２３４４９号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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