売マンション ルイシャトレ戸田公園セレスタ 12階 3LDK
| 価格 | 4,550万円 | 階建/階 | 14階建/12階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ埼京線 / 戸田公園駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県戸田市下前１丁目 | ||||
| 築年月 | 2008年10月(築15年2ヶ月) | 面積 | 壁芯 70.60㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
ペット相談 楽器相談 南向き 24時間セキュリティー ハイサッシ採用 天井高２.５ｍ以上 逆梁工法 二重床・二重天井 アウトフレーム工法 24時間換気システム 外観タイル張り 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩１２分（快速停車駅）です。１２階の南向きバルコニーで陽当り・風通し・眺望良好。徒歩１０分以内にスーパー・コンビニ・学校・病院など子育てにオススメの住環境が揃っています。
アピールポイント
◎お部屋の様子が見渡せるカウンターキッチンは食洗機・浄水器付き。
◎１４１８サイズの浴室は雨の日や夜間でも洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機付き。
◎居室のドア引き戸を採用。ドアの開閉によるデッドスペースが生まれないので、空間を有効活用可能。
◎上下階の音の不安を軽減する二重床、二重天井。
◎お部屋の中に柱が無く家具が配置しやすいアウトフレーム工法。
◎逆梁工法による約２．２ｍのハイサッシで開放感のある開口部を実現。
◎ペット飼育可能。エントランス脇には散歩帰りに使えるペット足洗い場あり。
◎オートロック、駐車場のリモコン式シャッターゲート、防犯カメラや各種センサーによる２４時間３６５日の
オンラインセキュリティなど、セキュリティ面も安心です。
◎建物状況調査（インスペクション）を実施予定ですので中古でも安心してご購入いただけます。
◎弊社に直接お問い合わせいただいたお客様にはお引渡しから１年間の安心サポートをお付けいたします。
◎内見開始は１２月中旬頃の予定です。オーナー様お引越し後にハウスクリーニングも入れる予定です。
詳細はご連絡下さい。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ埼京線 / 戸田公園駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ埼京線 / 戸田駅 徒歩26分 ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅 徒歩28分 |
||
| 所在地 | 埼玉県戸田市下前１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 4,550万円 | 平米単価 | 64.45万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 12,160円/月 | 修繕積立金 | 13,610円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | インターネット使用料：1,470円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ルイシャトレ戸田公園セレスタ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 電動シャッター 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル エレベーター 来客用駐車場 浴室乾燥機 追焚機能 給湯 出窓 全居室フローリング 都市ガス 可動間仕切り ワイドバルコニー 人感センサー付照明 火災警報器（報知機） インターネット対応 光ファイバー ＣＡＴＶ ＣＳ ＢＳ端子 ＭＭコンセント 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 用途地域：１種住居 |
||
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6･5.4･6 LDK 14.6） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 70.60㎡ | バルコニー | 13.50㎡ |
| 階建/階 | 14階建/12階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2008年10月(築15年2ヶ月) | 総戸数 | 70戸 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | 小型犬可 猫可 その他：１住戸２匹まで・サイズ制限あり |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(株式会社長谷工コミュニティ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6980551639 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/11/16 | 次回更新予定日 | 2023/12/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)古木工務店
- 交通：
- ＪＲ埼京線／戸田公園 徒歩5分
- 住所：
- 埼玉県戸田市本町２丁目１６－１３
- TEL：
- 048-444-6756
- FAX：
- 048-445-3436
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（２）第２３４４９号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
