売マンション メゾン笹目（事務所兼住宅） 2LDK
| 価格 | 1,400万円 | 階建/階 | 3階建/1～3階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ埼京線 / 戸田駅 【バス】12分 笹目公園 停歩1分 |
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| 所在地 | 埼玉県戸田市笹目７丁目 | ||||
| 築年月 | 1980年9月(築44年8ヶ月) | 面積 | 内法 72.35㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム 角部屋 事務所使用可 メゾネット
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 戸建て感覚で住める３階建て物件。１階は事務所や店舗として利用可能です。２０２２年８月にフルリフォーム済み。４月末に賃貸中が出る予定なので、それ以降から内見開始します。居住用・投資用どちらにもオススメ。
アピールポイント
◎マンションの一室ですが、１～３階建てのメゾネットタイプなので戸建て感覚で住めます
◎１階は事務所や店舗として使用可能
（参考）現在賃貸中のかたは、内装業の事務所として
その前のかたは、韓国料理屋さんを経営されていらっしゃいました。
◎トイレ２か所
◎２０２２年にフルリフォーム履歴あり
（掲載写真・３６０度カメラの画像はリフォーム直後の写真です。）
◎２０２５年４月末に賃借人の方が解約で退出されますので
居住用 ／ 投資用 どちらでもご購入いただけます。
（参考）現状１１８，０００円／月で賃貸中。
予定年間賃料収入１，４１６，０００円。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ埼京線 / 戸田駅 【バス】12分 笹目公園 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ埼京線 / 戸田公園駅 【バス】17分 笹目 停歩4分 |
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| 所在地 | 埼玉県戸田市笹目７丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,400万円 | 平米単価 | 19.36万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 11,000円/月 | 修繕積立金 | なし |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | メゾン笹目（事務所兼住宅） | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン 収納スペース 室内洗濯機置場 ３口以上コンロ 追焚機能 給湯 全居室フローリング プロパンガス 駐輪場 トイレ２ヶ所 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 用途地域：準工業 自転車置き場は１世帯１台まで。（使用料無料） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 5.6･5.3 LDK 14.1） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 内法 72.35㎡ | バルコニー | - |
| 階建/階 | 3階建/1～3階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 築年月 | 1980年9月(築44年8ヶ月) | 総戸数 | 14戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2022年08月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2022年08月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 自主管理／不在 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 賃貸中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6985801629 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/03/31 | 次回更新予定日 | 2025/05/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)古木工務店
- 交通：
- ＪＲ埼京線／戸田公園 徒歩5分
- 住所：
- 埼玉県戸田市本町２丁目１６－１３
- TEL：
- 048-444-6756
- FAX：
- 048-445-3436
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（２）第２３４４９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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