売マンション サニーハウス戸田１番館（メゾネットタイプ） 6LDK
| 価格 | 4,980万円 | 階建/階 | 5階建/4～5階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ埼京線 / 北戸田駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県戸田市笹目北町 | ||||
| 築年月 | 1989年3月(築36年4ヶ月) | 面積 | 壁芯 148.63㎡ | 間取り | 6LDK |
ポイント
リフォーム 楽器相談 常時ゴミ出し可能 最上階 南向き 天井高２.５ｍ以上 ２面採光 メゾネット 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ●二世帯住宅としてもお勧め●壁芯面積１４８．６３㎡の６ＬＤＫ●南向き最上階●４階＆５階のメゾネットタイプ●建物状況調査実施で中古でも安心●徒歩５分圏内のオーケー北戸田店ほかイオンモールなど買い物も便利
アピールポイント
◎専有面積４８．６３㎡の６ＬＤＫ
◎南向きバルコニー：夏は戸田橋の花火大会も見えます（天候によります）
◎４階部分は北側もバルコニー付き
◎リビングダイニングは約１８．４帖、天井高２，５００ｍｍで開放感があります
◎トイレと洗面台が２か所あるので大家族でも安心
◎子供部屋は上階にしてあげると、下階住戸への生活音の心配も神経質にならなくて大丈夫
◎キッチンは勝手口付きなので、大量買い出しやゴミ出しの際にも便利
◎２０１５年リフォーム履歴あり
（和室を洋室に変更、システムキッチン交換・１階トイレ交換）
※リフォーム部分以外も、とても丁寧にお使いです。
◎新耐震基準マンション
◎２０２５年３月より大規模修繕工事実施中
◎管理体制良好（２４時間ゴミ出し可能）
◎最寄りのスーパーまで徒歩５分、コンビニは徒歩２分、イオンモールまで徒歩８分など
毎日のお買い物に便利な立地です。
◎建物状況調査（インスペクション）を実施予定ですので中古でも安心してご購入いただけます。
◎弊社に直接お問い合わせいただいたお客様にはお引渡しから１年間の安心サポートをお付けいたします。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ埼京線 / 北戸田駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ埼京線 / 戸田駅 徒歩21分 ＪＲ埼京線 / 戸田駅 【バス】11分 笹目一丁目 停歩7分 |
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| 所在地 | 埼玉県戸田市笹目北町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 4,980万円 | 平米単価 | 33.51万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 18,580円/月 | 修繕積立金 | 22,290円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | サニーハウス戸田１番館（メゾネットタイプ） | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 室内洗濯機置場 トランクルーム クローゼット ２WAYキッチン ３口以上コンロ ガスオーブン グリル エレベーター２基以上 エレベーター 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 都市ガス ２面バルコニー 駐輪場 インターネット対応 ＣＡＴＶ ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き 。（土日でご希望をお知らせください） |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 6LDK（洋 6･8.2･5.5･7.5･8･3.9 LDK 23.4） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 148.63㎡ | バルコニー | 28.98㎡ |
| 階建/階 | 5階建/4～5階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1989年3月(築36年4ヶ月) | 総戸数 | - |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2015年01月 キッチン トイレ ■内装：2015年01月 和室を洋室に変更 |
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| 駐車場 | 空無 8,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(株式会社大京アステージ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6986286524 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/05/13 | 次回更新予定日 | 2025/07/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)古木工務店
- 交通：
- ＪＲ埼京線／戸田公園 徒歩5分
- 住所：
- 埼玉県戸田市本町２丁目１６－１３
- TEL：
- 048-444-6756
- FAX：
- 048-445-3436
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（２）第２３４４９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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