売マンション デュオガーデン川口さくらの杜 2階 3SLDK

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価格 2,490万円 階建/階 8階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩30分
[バス利用可] バス14分 根岸小学校（埼玉県） 停歩2分
所在地 埼玉県川口市大字安行領根岸
築年月 2003年2月(築23年1ヶ月) 面積 壁芯 86.66㎡ 間取り 3SLDK

ポイント

ペット相談　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 専有面積86.66㎡(壁芯)　間取り3LDK＋S
  • デュオガーデン川口さくらの杜　平成15年2月築 詳細は埼玉相互住宅(株)東越谷店までお問合せ下さい。
  • 敷地の前は公園となっており、陽当たりや眺望も良好です。
  • 令和7年9月撮影
  • 令和7年9月撮影
  • 令和7年9月撮影
  • キッズスペース
  • 機械式駐車場
  • 区分所有者様は無料でお使いになられます。
  • オートロック
  • 令和7年9月撮影
  • 令和7年9月撮影
  • 令和7年9月撮影
  • 令和7年9月撮影
  • 令和7年9月撮影
  • 令和7年9月撮影
  • 令和7年9月撮影
  • 令和7年9月撮影
  • 令和7年9月撮影
  • 川口市立根岸小学校

    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩30分
    [バス利用可] バス14分 根岸小学校（埼玉県） 停歩2分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩45分
    [バス利用可] バス17分 地蔵橋（埼玉県） 停歩4分
    ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩44分
    [バス利用可] バス17分 前川（川口市） 停歩12分
    所在地 埼玉県川口市大字安行領根岸
    物件種目 売マンション
    価格 2,490万円 平米単価 28.74万円/㎡
    管理費 11,000円/月 修繕積立金 16,120円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 デュオガーデン川口さくらの杜
    設備 宅配ＢＯＸ　キッズルーム　共用シアタールーム　収納スペース　クローゼット　オートロック　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：２種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3SLDK（ＬＤ１３、和６、洋５×２、Ｓ８．５、Ｋ３．３）
    専有面積 壁芯 86.66㎡ バルコニー 16.10㎡
    階建/階 8階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2003年2月(築23年1ヶ月) 総戸数 90戸
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1171628809
    情報公開日 2025/09/05 次回更新予定日 2026/02/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)古木工務店

    交通：
    ＪＲ埼京線／戸田公園　徒歩5分
    住所：
    埼玉県戸田市本町２丁目１６－１３　
    TEL：
    048-444-6756
    FAX：
    048-445-3436
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３４４９号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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