売マンション ローヤルシティ川口西 6階 1SLDK
| 価格 | 3,580万円 | 階建/階 | 地上13階地下1階建/6階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅 徒歩19分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県戸田市喜沢南１丁目 | ||||
| 築年月 | 1995年11月(築28年6ヶ月) | 面積 | 壁芯 61.21㎡ | 間取り | 1SLDK |
ポイント
リフォーム リノベーション ペット相談 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ●新規リノベーション物件（２０２４年４月下旬完了予定）●ウォークイン＆シューズインクローゼット付き●全居室照明・エアコン付き●ペット飼育可（細則あり）
アピールポイント
◎学区の戸田第二小学校まで徒歩７分、ショッピングモール「ララガーデン川口」まで徒歩３分など
買い物施設も充実していて、子育てにオススメの住環境です。
◎バルコニー側は室内に柱が無いアウトフレーム設計なので家具なども配置しやすい
◎ペット飼育可（細則有り）
◎リノベーションのプロが作るこだわりの住宅
【キッチン】・クリスタルカウンター・タッチレス水栓・除菌水・ファン掃除不要のレンジフード
【浴室】・キレイ除菌水で床掃除を自動に行う床ワイパー・お掃除ラクラク人工大理石浴槽・省エネ魔法瓶浴槽
【トイレ】・お掃除しやすいタンクレスタイプ（ＴＯＴＯ ＮＥＯＲＥＳＴ）・除菌水でキレイ・清潔をキープ・小型のベッセル型手洗いボウル付き
【その他】・全居室エアコン、照明付き・全体的に白を基調としているので明るく清潔案のある雰囲気です
・ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット（土間）など使い勝手を考慮
・トイレや脱衣所も段差が無いバリアフリー（玄関とバルコニーを除く。オプションで玄関スロープも設置可能。）
◎リフォームアフターサービス保証付き（弊社基準）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅 徒歩19分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ埼京線 / 戸田公園駅 徒歩21分 ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 【バス】12分 喜沢橋 停歩2分 |
||
| 所在地 | 埼玉県戸田市喜沢南１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,580万円 | 平米単価 | 58.49万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 11,020円/月 | 修繕積立金 | 4,730円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 町会費（任意）：2,760円/年 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ローヤルシティ川口西 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット 全居室エアコン 室内洗濯機置場 シューズＩＣ オートロック ダブルロックドア 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター 敷地内公園 エレベーター２基以上 エレベーター 浴室乾燥機 追焚機能 洗濯機置場 給湯 全居室フローリング 都市ガス エアコン 駐輪場 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 光ファイバー ＣＡＴＶインターネット ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 タンクレストイレ | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：西向き ８００×Ｌ４，７００～５，０００×Ｈ１，５５０㎜・重量は１，７００㎏） |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 1SLDK（洋 4.6 LDK 18.7 S 2.1） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 61.21㎡ | バルコニー | 9.28㎡ |
| 階建/階 | 地上13階地下1階建/6階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1995年11月(築28年6ヶ月) | 総戸数 | 244戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年04月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2024年04月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
||
| リノベーション履歴 | 2024年04月 内容：３ＬＤＫ→１ＳＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼット＋フリースペースに間取り変更 | ||
| 駐車場 | 有 14,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 1,200円/年 | ペット | 小型犬可 猫可 その他：２匹まで。体長５０㎝以内。 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティー) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 予定 2024年04月下旬 | 仲介手数料 | 不要 |
| 物件番号 | 6981551208 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/07 | 次回更新予定日 | 2024/04/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)古木工務店
- 交通：
- ＪＲ埼京線／戸田公園 徒歩5分
- 住所：
- 埼玉県戸田市本町２丁目１６－１３
- TEL：
- 048-444-6756
- FAX：
- 048-445-3436
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（２）第２３４４９号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
