売マンション ライオンズマンション鶯谷第３ 2階 ワンルーム

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価格 1,630万円 階建/階 11階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ山手線 / 鶯谷駅 徒歩5分
所在地 東京都台東区根岸１丁目
築年月 1984年8月(築39年9ヶ月) 面積 壁芯 16.80㎡ 間取り ワンルーム

ポイント

管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 鶯谷駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 鶯谷駅 徒歩5分
    東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩7分
    所在地 東京都台東区根岸１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,630万円 平米単価 97.03万円/㎡
    管理費 5,100円/月 修繕積立金 5,100円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション鶯谷第３
    設備 バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　エアコン　駐輪場　照明器具　インターネット対応
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    用途地域：商業地域
    延べ面積：2,910.47㎡
    利回り：5.88%
    年間想定家賃収入：96.00万円
    ５月１日よりリフォーム完

    成予定。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) ワンルーム
    専有面積 壁芯 16.80㎡ バルコニー 2.80㎡
    階建/階 11階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1984年8月(築39年9ヶ月) 総戸数 93戸
    駐車場 有　35,000円/月 バイク置き場 有　2,000円/月
    駐輪場 有　1,000円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 571.29㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(中央管財株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981702827
    情報公開日 2024/03/18 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)古木工務店

    交通：
    ＪＲ埼京線／戸田公園　徒歩5分
    住所：
    埼玉県戸田市本町２丁目１６－１３　
    TEL：
    048-444-6756
    FAX：
    048-445-3436
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３４４９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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